2007 YILI DÖNER SERMAYE ÜCRET ÇİZELGESİ

 

 

1-BAŞVURU FİŞİ

 

 

SADECE TAPU SİCİL MÜDÜRLÜKLERİNDE YAPILAN TALEPLER İÇİNDİR.

 

Başvuru Fişi Satış Bedeli= 40,00. YTL. x Yöresel katsayıdır.

 

2-KADASTRO DEĞİŞİKLİK İŞLEMLERİ

 

            TANIMLAR

            Hizmet Bedeli           :Ücret çizelgesinde gösterilen miktarın, yöresel katsayı ile çarpımından                                                 elde edilen bedeldir.

                                                Bu bedel hiçbir şekilde (25,00YTL. den aşağı olamaz.)

 

            İmar Parseli               :Kadastro öncesinde veya kadastro sonrasında imar mevzuatına göre                                                 teşekkül etmiş parseldir.

 

A)APLİKASYON

 

                        Parsel Alanı

                        1-                    1000 m2 ……………………………………73,00.YTL.

                 1001-                    3000 m2 …………………………………  110,00.YTL

                 3001-                    5000 m2 …………………………………  229,00.YTL

                 5001-                10000 m2 …………………………………  284,00.YTL.

              10001-                  20000 m2 …………………………………..385,00.YTL.

              20001-                  50000 m2 …………………………………..504,00.YTL.

              50001-                100000 m2 …………………………………..615,00.YTL.

            100001-                200000 m2 …………………………………..729,00.YTL.

            200001-                500000 m2 …………………………………..849,00.YTL.

 

            ** 500.000 m2’ den büyük arazilerde, her 100.000 m2 için 58,00.YTL. ücret ilave  edilecektir.

            **Belediye ve mücavir alan içinde veya dışında kalan imar parsellerinde hesaplanan hizmet bedeli aynen uygulanır.

            **Belediye ve mücavir alan içinde kalan ve henüz imar uygulaması yapılmamış kadastro parsellerinde, imar parseli için hesaplanan hizmet bedelinin ½ si tahsil edilir.

            **Belediye ve mücavir alan dışında kalan kadastro parsellerinden imar parseli için hesaplanan hizmet bedelinin ¼ ü tahsil edilir.

                                   (Bu bedel hiçbir şekilde 25,00.YTL. den aşağı olamaz)

                                                          

B)CİNS DEĞİŞİKLİĞİ

 

                       

            Yapısız iken yapılı hale getirme işlemlerinde;

 

            1 – 1000 m2 ……………………………………………………   118,00.YTL.

    1001 – 3000 m2 ……………………………………………………    167,00.YTL.

    3001 m2 den sonra her 1000 m2 için …..…………………………     14,00.YTL.

    ilave edilir.

            ** Belediye ve mücavir alan içinde veya dışında kalan imar parsellerinde hesaplanan  hizmet bedeli aynen uygulanır.

            ** Belediye ve mücavir alan içinde kalan ve henüz imar uygulaması yapılmamış Kadastro parsellerinde, imar parseli için hesaplanan hizmet bedelinin ½ si tahsil edilir.

DÖNER SERMAYE İŞLETME MÜDÜRLÜĞÜ,YÖNETİM KURULU’NUN21/12/2006 TARİH VE (11) SAYILI KARARINA İSTİNADEN HAZIRLANMIŞTIR.

 

            ** Belediye ve mücavir alan dışında kalan Kadastro parsellerinde imar parseli için hesaplanan hizmet bedelinin ¼ ü tahsil edilir.

            ** Tarımsal amaçlı binaların (besi damı, kümes v.b.) yapılan cins değişikliğinde alınacak hizmet bedeli 444,00.YTL. yi geçemez.

            ** Aynı yapı üzerinde kat ilavesi suretiyle yapılacak cins değişikliği işleminde maktu 63,00.YTL. ücret alınır.

            ** Yaygın kat mülkiyetinin uygulandığı parsellerde binaların bir kısmı için cins değişikliği talep edilmesi halinde sadece cins değişikliği talebinde bulunan binaların arsa payına göre hesap edilen ücret alınır.

            ** Parsel üzerinde birden fazla bina varsa, fazla olan her yapı için Maktu 29,00.YTL. ilave ücret alınır.

            ** Yaygın Kat Mülkiyeti uygulanmadığı hallerde aynı parsel üzerinden değişik zamanlarda ilave yapılan binaların cins değişikliği işlemlerinde, yeni yapılan her bina için maktu bedelin iki katı; 58,00.YTL. ek ücret alınır.

 

    Yapılı iken yapısız hale gelme işlemlerinde;

    Yüzölçümü ve yöresel katsayıya bakmaksızın her parsel için Maktu……….…29,00.YTL.

 

 

C) BİRLEŞTİRME

 

 

            Yüz ölçümü ve yöresel katsayıya bakmaksızın……………..…   (n-1)x29,00.YTL.

                                                                                                                        n = Birleşen Parsel Sayısı

 

D) İRTİFAK HAKKI TESİSİ VE TERKİNİ

 

 

            Her parsel için ……………………………………………………            58,00.YTL.

            ** Belediye ve mücavir alan içinde veya dışında kalan imar parsellerinde hesaplanan hizmet bedeli aynen uygulanır.

            ** Belediye ve mücavir alan içinde kalan ve henüz imar uygulaması yapılmamış kadastro parsellerinde, imar parseli için hesaplanan bedelin ½ si tahsil edilir.

            ** Belediye ve mücavir alan dışında kalan kadastro parsellerinde imar parseli için hesaplanan hizmet bedelinin ¼ ü tahsil edilir.

 

                                    (Bu bedel hiçbir şekilde 25,00.YTL. den aşağı olamaz.)

 

E) PARSELİN YERİNDE GÖSTERİLMESİ, ADA/PARSEL , ADRES İLE KUYU, DİREK VB. GİBİ TESİSLERİN HANGİ PARSEL İÇERİSİNDE KALDIĞININ TESPİTİ

 

            Her parsel için …………………………………………………..              29,00. YTL.

 

            ** Belediye ve mücavir alan içinde veya dışında kalan imar parsellerinde hesaplanan hizmet bedeli aynen uygulanır.

            ** Belediye ve mücavir alan içinde kalan ve henüz imar  uygulaması yapılmamış kadastro parsellerinde, imar parseli için hesaplanan bedelin ½ si tahsil edilir.

           

** Belediye ve mücavir alan dışında kalan kadastro parsellerinde imar parseli için hesaplanan hizmet bedelinin ¼ ü tahsil edilir.

 

(Bu bedel hiçbir şekilde 25,00.YTL. den aşağı olamaz.)

 

3) KONTROLLÜK HİZMETLERİ

 

 

            *Özel sektör veya Kamu kurum ve Kuruluşları tarafından yapılan tüm işlerin kontrollük hizmet bedeli 54,00. YTL den az olamaz.

A) PARSELASYON PLANLARININ KONTROLÜ

 

1 – 100.000 m2…………………………………………………..…186,00.YTL./Ha.

100.001 – 500.000 m2…………………………………………..…158,00.YTL./Ha.

500.001 – 1.000.000  m2…………………………………………  132,00.YTL./Ha.

1.000.000 – 1.500.000  m2………………………………………… 81,00.YTL./Ha.

1.500.001 – ve yukarısı………………………………………………20,00.YTL./Ha.

 

* Kontrollük Hizmet Bedeli Hesabı : Kontrole Esas Yüzölçümü hangi dilimde kalıyor ise, önceki dilimlerin en üst sınırına kadar kademeli hesaplanıp, bu sınır ile miktar arasındaki yüzölçümü farkı bu dilime ait hektar birim fiyatı ile çarpılarak bulunan değere ilave edilmek suretiyle kademeli olarak hesaplanır. Hesaplanan değer yöresel katsayı ile çarpılarak kontrollük hizmet bedeli hesaplanır.

* Bu kontrollük işlemi; dağıtıma tabi tutulmak suretiyle yapılan uygulamalar sonucu oluşan planların kontrolünü kapsar.

 

Örnek 1- : Kontrole esas miktar 552.500 m2 ise;

           10 X 186,00. YTL.                    =     1.860,00. YTL.

           40 X 158,00. YTL.                                =     6.320,00. YTL.

        5,25 X 132,00. YTL.                    =        693,00. YTL.

        -----------                                                                -----------------------------

         55, 25 Ha.                                                8.873,00. YTL. X Yöresel Katsayı

Örnek 2- : Kontrole esas miktar 20500 m2 ise;

                  2.05 X 186,00. YTL. = 381,30.YTL. X Yöresel Katsayı

           B)- DEĞİŞİKLİK  İŞLEMLERİ

*Bu başlık altında B1 ve B2 olarak ifade edilen işlemlerin ayrı ayrı veya bir kaçının birlikte yapılmış olması halinde aşağıdaki fiyat listesi (B1, B2) uygulanır.

           

            B1-)OLUŞMUŞ İMAR PARSELLERİNDE YAPILAN AYIRMA (İFRAZ), (BİRLEŞTİRME-AYIRMA BİRLİKTE),YOLA TERK [PARK,YEŞİL ALAN DAHİL], YOLDAN İHDAS  HARİTALARININ KONTROLÜ

 

1- 3000 m2……………………………………………………..59,00.YTL ./ 1- 3000 m2

3001 – 5000 m2……………………………………………… 11,00.YTL ./ 1000 m2

5001 – 10 000 m2……………………………………………  10,00.YTL ./ 1000 m2

10 001 – 100 000 m2………………………………….……   20,00.YTL. /Ha

100 001 – ve yukarısı m2…………………………………….. 9,00.YTL. /Ha

           

           B2-)KADASTRO PARSELLERİNDE YAPILAN; AYIRMA (İFRAZ), (BİRLEŞTİRME-AYIRMA BİRLİKTE) YOLA TERK [PARK,YEŞİL ALAN DAHİL], YOLDAN İHDAS VE SINIRLANDIRMA HARİTALARI KONTROLÜ

1- 20 000 m2 ………………………………………………54,00.YTL.  / 1- 20 000 m2

20 001 – 100 000 m2……………………………………… 6,00.YTL.  /Ha

100 001 – ve yukarısı m2 ………………………………… 4,50. YTL. /Ha

*İfraz sonucu oluşan parsel sayısı ikiden fazla ise, ikiden fazla her bir parsel için 13,00.YTL çizelgeden hesaplanan değere eklendikten sonra yöresel kat sayı ile çarpılır. Bu hüküm 3-B2 kısmı için geçerlidir.

 

* Kontrole esas yüzölçümü ilk dilim aralığında kalıyor ise birim fiyatın yöresel katsayıyla çarpımı ile, diğer dilimlerde kalıyor ise parselasyon planlarındaki örnek gibi hesaplanır.

           

            C1-) KAMU KURUM VE KURULUŞLARI TARAFINDAN ÖZEL SEKTÖRE İHALE

                  SURETİYLE YAPTIRILAN PARSELASYON PLANLARININ KONTROLÜ

 

            Kontrollük hizmet bedeli hesabında, (3 – A) başlığındaki kontrollük bedelinin 0.50 sidir.

            01.01.2004 tarihinden itibaren uygulanmak üzere belirlenen 2004 yılı fiyat listesi geçmiş  işlere uygulanamayacağından ve Yönetim Kurulunun 12.05.2004 tarih ve 3 nolu kararının 1. maddesinde 01.01.2004 tarihinden önce Belediyeler ve Kamu Kurum ve Kuruluşlar tarafından özel sektöre ihale edilen işlerde Döner Sermaye İşletmesi Yönetim Kurulunun 19.04.2001 tarih ve 1 nolu karının (%5’lik kontrollük ücretinin) uygulanmasının devam olunmasını karar verildiğinden 31.12.2003 tarih itibari ile ihale bedelinin ödenmiş fiyat farkı dahil, ilgili kurumca hesaplanacak fiyat üzerinden %5 kontrollük ücreti alınacaktır.

 

            C2-) BELEDİYELER İLE KAMU KURUM VE KURULUŞLARININ KENDİ ELEMANLARI

                    TARAFINDAN YAPILAN PARSELASYON PLANLARININ KONTROLÜ

 

            Kontrollük hizmet bedeli hesabında, (3 – A) başlığındaki kontrollük bedelinin 0.20 sidir.

 

 

            D)  ŞERİTVARİ HARİTALARIN KONTROLÜ:

           

 

Her km. için …………………………………………………………………….……118,00. YTL.  /km. 

Şeritvari Haritalarda yer kontrol nokta değeri, harita bilgi ve belgeleri………….26,00. YTL. /km.

 

* Şeritvari Haritalarda 1 km. ye kadar birim fiyat aynen alınır. Km. aşan kısımların kontrollük hizmet bedeli orantı  yolu ile hesaplanır. Yöresel katsayı dikkate alınmaz.

** Özel sektör veya Kamu Kurum ve Kuruluşları tarafından yapılan tüm işlerin kontrollük hizmet bedeli 54,00.YTL.’den az olamaz.

 

            Kadastro Müdürlüklerince Döner Sermaye KONTROLLÜK HİZMET bedelinin tahsil edildiğinin belirtilmesi halinde, TKGM/Bölge tarafından tekrar DENGELEME HESAP KONTROLÜ ücreti tahsil edilmeyecektir.

 

            Aynı proje kapsamında, daha önce DENGELEME HESAP KONTROLÜ için Döner Sermaye Hizmet bedeli ödendiğinin, ilgilisi tarafından belgelendirilmesi halinde, bu miktar, Kadastro Müdürlüğünce KONTROLLÜK HİZMETLERİ bölümünden hesaplanan toplam miktardan düşülecektir.

 

                                               

4) ST/STK HARİTA VE KADASTRO PAFTA KOPYALARI

 

                             50 X 70                                                        70 X 100

 

Mat Ozalit         18,00.YTL.                                                   24,00.YTL.

Şeffaf Ozalit      24,00.YTL.                                                   30,00.YTL.

Saydam PVC

Bazlı               108,00.YTL.                                                136,00.YTL.

Film                119,00.YTL.                                                 149,00.YTL.

 

 

 

 

 

 

 

5) ÜLKE NİRENGİ SİSTEMİNDE KOORDİNAT DEĞERLERİ

 

TUTGA Noktası ……………………………………………………………….…..……60,00.YTL.

C1Derece Ana GPS Ağı (AGA) Noktası…………………………………………...…55,00.YTL.

C2 Derece Sıklaştırma GPS Ağı (SGA) Noktası………………………………...…  33,00.YTL.

C3 Derece Alım İçin Sıklaştırma Ağı (ASN) Noktası………………………………...23,00.YTL.

C4 Derece Poligon Noktaları ile Poligon Bağlanabilen

Fotogrametrik Nokta Değerleri…………………………………………………….…   12,00.YTL.

Ana Nirengi Noktası (ED-50)…………………………………………………………    20,00.YTL.

Ara Nirengi Noktası (ED-50) (Dördüncü

Derece/dizi/fotogrametrik,ara ve tamamlayıcı, nirengi noktası) …………………       11,00.YTL.

 

 

Nivelman Noktası (RS)………………………………………………………                   12,00.YTL.

Nirengi ve Nivelman Kanavaları Mat Ozalit Kopyası.……………………..                    16,00.YTL.

*(Yukarıdaki fiyatlara röper krokileri dahildir.)

Poligon Koordinatı (x, y) ……………………………………………………….               5,00.YTL.

 

            Parsel Köşe Koordinatları    :

 

            1 – 500 nokta için ………………………………………………………              0,60. Ykr. /Nokta

            501 – 1000 nokta için……………………………………………...…...              0,50. Ykr. /Nokta

            1001 – ve daha fazla

            nokta için…………………………………………………………………             0,25. Ykr. /Nokta

 

6) TEKNİK BELGE ÖRNEKLERİ

 

 

Ölçü Krokileri …………………………………………………………..………               4,50. YTL. /Sayfa

Tekometrik Ölçüm Karneleri ………………………………………..……….                 3,50.YTL.  /Sayfa

Aplikasyon Krokisi ………………………………………………….………….              3,50.YTL. /Sayfa

Ebatlı Kroki ve Röperli Kroki ……………………………………….…………               3,50.YTL. /Sayfa

 

            ** Dairede fotokopi veya ozalit çekme imkanı bulunmadığı takdirde, masrafları ilgilisince karşılanmak suretiyle daire dışında yaptırılır ve yukarıdaki ücretin %70’ i alınır.

            ** Teknik belge örnekleri kesinlikle ilgisiz kişilere verilemez.

            ** Kadastral haritalarla teknik belge örneklerinin “çoğaltma işlemlerinden dolayı meydana gelecek ölçek deformasyonundan kurumumuz sorumlu değildir.” ve “Bu örnek ……………tarih ve ………..sayılı talebe istinaden verilmiştir. ÇOĞALTILAMAZ, DEVREDİLEMEZ ve HER HAKKI SAKLIDIR.” İbareleri haritaların ve teknik belgelerin çeşitli yerlerine yazılarak veya kaşe vurularak Kadastro Müdürü tarafından imzalanacaktır.

 

7) FİLM ALTLIĞINDA ÖLÇEK DEĞİŞTİRME

 

                                                                                               50X70                                       70X100

1/1000 ölçeğinden     1/5000 ölçeğine ………….…..23,00.YTL. ………..… 29,00.YTL.

1/1000 ölçeğinden     1/2000 ölçeğine  ………….…..67,00.YTL.…………… 132,00.YTL.

1/  500 ölçeğinden      1/1000 ölçeğine ………….…….67,00.-YTL. ………….…132,00.YTL.

1/5000 ölçeğinden     1/2500 ölçeğine ……………....256,00.-YTL.....................466,00.YTL.

1/2000 ölçeğinden     1/1000 ölçeğine …………..…..256,00.-YTL.……………..466,00.YTL.

 

 

 

 

 

8) BANYO BASKI İŞLERİ

 

            A- UÇUŞU BAŞKA KURUM TARAFINDAN YAPILAN BANYO BASKI İŞLERİ

            1 Rulo 76 m. Siyah-beyaz filmin banyosu ………………….                   885,00.YTL.

            Hava fotoğrafı kart baskı (24x24) ……………..……………..                   14,00.YTL.

            Dia pozitif film baskı ……………………………………………                29,00.YTL.

 

            B- MEVCUT FİLMLERDEN BASKI VE BÜYÜTME İŞLERİ

 

            Hava fotoğrafı kartı (24x24) ……………………………………………     13,00.YTL.

            Hava fotoğrafı büyütme (30x30) ………………………………    ………  27,00.YTL.

            Hava fotoğrafı büyütme (50x50) ……………………………………….  40,00.YTL.

            Hava fotoğrafı büyütme (100x100) …………………………………..…88,00.YTL.

NOT: Talep halinde monoskopik hava fotoğrafları ile nirengi değerlerinin posta ile gönderilmesi   halinde gönderme giderleri ayrıca fiyata eklenecektir.

 

 

9) BAKANLIKLAR ARASI HARİTA İŞLERİNİN KOORDİNASYON VE

    PLANLAMA KURULU 2004 YILI FİYATLARI İLE YAPILABİLECEK İŞLER

 

-- Her türlü ölçekte, sayısal ve fotoğrafik (ortofoto) yöntemle kıymetlendirme.

-- Blok şeklinde bir alanda ve güzergah boyunca her türlü ölçekte siyah-beyaz hava fotoğraf alımı, banyo ve baskı işleri. (Sözleşme gereği hava filmi, fotoğraf kartı, dia film, banyo malzemesi, akaryakıt giderleri, sigorta bedelinin talep sahibi tarafından karşılanması durumunda, bu fiyatlardan temin edilen malzeme karşılığı ibraz edilen fatura miktarı düşülür).

-- Fotogrametrik nirengi , ölçme ve dengelenmesi.

 

10) DENGELEME HESAPLARI

 

            A) Serbest ağ dengelemesi ve uyuşum testi (nokta sayısına bağlı

                 olmaksızın)……………………………………………..……14,00.YTL. /Test

 

            B) Nirengi Hesap Kontrolü

 

            Ağda yeni bir nirengi noktasının dolaylı ölçüler yöntemiyle dengelenerek yatay

            Konumunun Hesap Kontrolü……………………………….……23,00.YTL.

.

            Ağda yeni bir nirengi noktasının dolaylı ölçüler yöntemiyle dengelenerek düşey

            Konumunun Hesap Kontrolü  ………………………………..…14,00.YTL.

.

            Bir nokta dengelemesi Hesap Kontrolü (Y, X)…………..…….14,00.YTL.

 

            Dilim dönüşüm Hesap Kontrolü ……………………….……..….8,00.YTL.

 

            C) GPS Yöntemi ile Yapılan Nokta Sıkıştırılması Hesabı

 

            Proje Kapsamında Yeni Koordinat Değeri (sağa – yukarı) nokta başına;

 

            Ana Nirengi Noktası             :   54,00.YTL. /adet

            Diğer Nirengi Noktaları                    :   13,00.YTL. /adet

            Poligon Noktaları                              :     8,00.YTL. /adet